Skanowanie laserowe budynków 3D – profesjonalna usługa i szybka wycena

Zamieniamy rzeczywistość w precyzyjne modele cyfrowe. Oferujemy usługi skanowania laserowego budynków (LiDAR) dla architektów, projektantów oraz zarządców nieruchomości. Wykonany przez nas skan 3D budynku pozwala uzyskać kompletną geometrię obiektu w formie chmury punktów, dokumentacji 2D lub inteligentnego modelu BIM. Profesjonalne skanowanie 3D budynków całkowicie eliminuje błędy pomiarowe i konieczność powrotów na obiekt, gwarantując milimetrową dokładność.

Skan budunków zabytkowych za pomocą skanera laserowego
Skanowanie laserowe kościoła w Dębicy – skaner Leica CTR360
ikona skanowania budynków

Skanowanie zabytków i elewacji

Wykonujemy kompleksowe pomiary elewacji, dachów oraz wnętrz. Obsługujemy obiekty zabytkowe, biurowce i bloki mieszkalne. Dostarczamy gotowe podkłady 2D (rzuty, przekroje) oraz modele 3D do celów projektowych.

Zapytaj o wycenę➔

ikona skanowania magazynów

Skanowanie hal i magazynów

Szybkie i bezpieczne pomiary hal produkcyjnych oraz magazynów. Weryfikujemy płaskość posadzek, pionowość słupów i geometrię konstrukcji stalowych. Idealne rozwiązanie przy planowaniu rozbudowy lub modernizacji.

Zapytaj o wycenę➔

ikona skanowania instalacji przemysłowych

Skanowanie instalacji przemysłowych

Precyzyjna digitalizacja skomplikowanych ciągów technologicznych, maszyn i orurowania. Wykrywamy kolizje (Clash Detection) i tworzymy Cyfrowe Bliźniaki (Digital Twins) fabryk, co eliminuje błędy projektowe

Zapytaj o wycenę➔

ikona skanowania wnętrz

Pomiary wnętrz i lokali usługowych

Błyskawiczne skanowanie mieszkań, domów i lokali użytkowych. Otrzymasz wirtualny spacer oraz precyzyjny model do aranżacji wnętrz. Łapiemy każdy detal: gniazdka, wnęki i krzywizny ścian.

Zapytaj o wycenę➔

Na czym polega skanowanie laserowe budynków?

Skanowanie laserowe to najnowocześniejsza metoda inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej. Skaner mierzy miliony punktów na sekundę, generując tzw. chmurę punktów – gęstą, trójwymiarową siatkę, która stanowi cyfrową kopię Twojego obiektu.

To więcej niż zdjęcie – to wirtualna i mierzalna rzeczywistość. Dzięki niej zyskujesz pełną geometrię budynku z dokładnością do kilku milimetrów. W przeciwieństwie do tradycyjnych pomiarów (taśma, dalmierz), chmura punktów rejestruje absolutnie każdy detal: krzywizny ścian, ugięcia stropów, kolizje instalacji oraz skomplikowane detale elewacji, o których łatwo zapomnieć w terenie.

chmura punktów ze skanowania kościoła
Surowy model 3D (Mesh) wygenerowany z chmury punktów – kościół w Dębicy

Co otrzymujesz jako wynik skanowania 3D budynku?

W zależności od Twoich potrzeb, surowe dane ze skanera przetwarzamy na użyteczne formaty:

  1. Chmura punktów – (formaty: .RCP, .E57, .POD, .LAS) – Wierny, trójwymiarowy obraz obiektu składający się z miliardów punktów pomiarowych. Baza do dalszego projektowania.
  2. Model 3D / BIM – (formaty: .RVT, .IFC, .PLN) – Inteligentny model parametryczny (LOD 200 – LOD 400), gotowy do pracy w oprogramowaniu klasy BIM.
  3. Dane pod dokumentację 2D – Przygotowujemy chmurę punktów i przekroje, które są idealnym podkładem do stworzenia inwentaryzacji w CAD
  4. Wirtualny spacer – (WebShare) – Możliwość zdalnego „chodzenia” po zeskanowanym obiekcie przez przeglądarkę internetową.
przykładowy model wektorowy CAD
Model wektorowy 3D (CAD / DWG) – kościół w Dębicy

Wynikiem skanowania jest precyzyjna chmura punktów. Jeśli jednak na jej podstawie potrzebujesz dodatkowo gotowych rzutów, przekrojów i elewacji w formacie DWG (CAD) gotowych do wgrania w projekt – oferujemy pełne wsparcie.

Usługi skanowania 3D dla architektury i budownictwa


Certyfikat ISO 9001:2015 dla B3D usługi skanowania

Realizujemy pomiary zgodnie z wdrożonym systemem zarządzania jakością ISO 9001:2015. Gwarantuje to bezpieczeństwo danych, powtarzalność wyników i procedury akceptowane przez przemysł oraz sektor publiczny


efekt skanowania bardzo dużego budynku przeznaczonego do rewitalizacji
Efekt skanoaniwa – chmura punktów i obróbka do zaawansowanej dokeumentacji CAD

Jakie obiekty budowlane skanujemy?

Nasze zespoły pomiarowe realizują zlecenia na obiektach o dowolnej skali i przeznaczeniu. Dostosowujemy technologię pomiaru tak, aby pozyskać czysty skan 3D budynku, niezależnie od jego specyfiki:

  • Obiekty zabytkowe i sakralne: Bezinwazyjne skanowanie laserowe zabytków, starych kamienic, pałaców i kościołów. Idealne do tworzenia dokumentacji konserwatorskiej i uchwycenia nienormatywnych krzywizn.
  • Budynki użyteczności publicznej: Szpitale, urzędy, szkoły i uczelnie. Skanujemy czynne obiekty bez konieczności zamykania korytarzy – nasz sprzęt filtruje ruch osób (tzw. szumy), dostarczając czystą chmurę punktów.
  • Biurowce i obiekty komercyjne: Precyzyjna inwentaryzacja 3D pod kątem analizy powierzchni najmu (BOMA / PN-ISO) oraz planowania przebudowy lub termomodernizacji.
  • Domy jednorodzinne i budownictwo wielorodzinne: Szybki skan 3D budynku mieszkalnego, stanowiący bezbłędny podkład dla architektów wnętrz i projektantów przebudów.
  • Budynki produkcyjne i gospodarcze: Pomiary samej architektury (ścian, dachów, kubatury) pod kątem rozbudowy zakładów. (Szukasz inwentaryzacji rur, maszyn i ciągów technologicznych? Sprawdź nasze skanowanie instalacji przemysłowych).
chmura punktów biurowca z teksturą - widok oprogramowania wraz z pomiarami
Kolorowa chmura punktów z teksturą – pomiary biurowca

Technologia, która daje Ci pełną kontrolę

My skanujemy Leicą RTC360, Ty mierzysz za darmo

Pracujemy na najszybszym na rynku skanerze Leica RTC360. To gwarancja, że pomiar będzie wykonany błyskawicznie (nawet 2 minuty na jedno stanowisko!) i z milimetrową precyzją. Ale to nie wszystko. Nie musisz posiadać drogiego oprogramowania CAD, aby korzystać z danych.

  • Darmowa przeglądarka: Wraz ze skanem otrzymujesz od nas darmowe oprogramowanie (Leica JetStream / TruView).
  • Mierzysz sam: Możesz samodzielnie chodzić po wirtualnym budynku, wymiarować odległości, sprawdzać wysokości i dodawać notatki.
  • Bezpieczny format: Przekazujemy lekki plik (LGS), który otworzysz na standardowym komputerze biurowym.

Dlaczego warto wybrać B3D?

Mapa zasięgu skanowania - cała polska. Na mapie takie miasta jak Warszawa, Katowice, Wrocław, Gdańsk, Szczecin itp.

Realizujemy pomiary w całej Polsce

Siedziba B3D znajduje się w Poznaniu, ale nasze mobilne zespoły skanujące pracują na terenie całego kraju. Odległość nie wpływa na jakość danych ani terminowość

Regularnie wykonujemy inwentaryzacje obiektów w kluczowych lokalizacjach inwestycyjnych, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Łódź czy Katowice. Dzięki szybkim skanerom i zoptymalizowanej logistyce jesteśmy w stanie zrealizować inwentaryzację w ciągu 24-48h od zlecenia.

Ile kosztuje skanowanie 3D dużych obiektów i co wpływa na cenę?

Rozumiemy, że na etapie planowania inwestycji potrzebujesz konkretnego punktu odniesienia, a nie ogólników. Poniżej prezentujemy rynkowe, szacunkowe koszty inwentaryzacji. Pamiętaj, że ostateczna skanowanie budynków 3D cena zależy m.in. od tego, czy zamawiasz surową chmurę punktów, czy zaawansowany model architektoniczny (BIM):

  • Skanowanie małych budynków i lokali (do 150 m²): Od 3 000 zł do 5 000 zł netto. Szybki pomiar, idealny jako bezbłędny podkład dla architektów wnętrz lub do projektów termomodernizacji.
  • Średnie obiekty budowlane i biurowce (1000 – 2000 m²): Od 10 000 zł do 15 000 zł netto. Kompleksowy skan 3D budynku pozwalający na precyzyjne wyznaczenie powierzchni najmu, pionów i przekrojów.
  • Dzień pracy zespołu pomiarowego (duże i nietypowe obiekty): Około 4 000 – 5 000 zł netto. W ciągu jednego dnia jesteśmy w stanie zeskanować od 1000 do nawet 2000 m² standardowej powierzchni.
  • Zabytki i skomplikowana architektura: Wycena indywidualna. Ze względu na trudny dostęp, sztukaterie czy brak kątów prostych, cena skanowania budynków historycznych wymaga precyzyjnej analizy materiałów poglądowych.

(Uwaga: Powyższe kwoty mają charakter orientacyjny. Aby uzyskać dokładny kosztorys, prześlij nam rzuty, zdjęcia lub pinezkę z mapy – przygotujemy darmową, niezobowiązującą wycenę dopasowaną do Twojego budżetu).

Najtańsza opcja? Surowy skan

Potrzebujesz tylko „zamrozić” stan rzeczywisty pomieszczenia? Najniższą cenę uzyskasz zamawiając surową chmurę punktów bez czyszczenia (z artefaktami). To idealne rozwiązanie, gdy potrzebujesz szybkiego pomiaru jednego pomieszczenia, lokalu lub kotłowni do własnej weryfikacji. Otrzymujesz surowe dane prosto ze skanera (pliki .RCP, .E57 gotowe do importu do Revit/CAD), co eliminuje kosztowny czas pracy inżyniera przy obróbce. To tańsze, niż myślisz!

Kiedy koszt wzrasta?

Czyszczenie chmury: Usuwanie szumów, ludzi, odbić w lustrach (niezbędne do profesjonalnych projektów).

Modelowanie 3D/BIM: Zamiana punktów na inteligentne ściany, rury i stropy w formacie Revit/Archicad.

Dokumentacja 2D: Wyrysowanie płaskich rzutów i przekrojów CAD.

Elastyczna współpraca B2B – dlaczego z nami zoptymalizujesz budżet?

Większość firm narzuca sztywne stawki. My wiemy, że każdy projekt ma inną specyfikę. Oferujemy modele współpracy, które pozwalają znacząco obniżyć cenę skanowania budynków, dając Ci przewagę na rynku:

Hybrydowe podejście do szczegółowości (LOD): Nie musisz płacić za najwyższą rozdzielczość tam, gdzie jej nie potrzebujesz. Skanujemy kluczowe detale (np. zabytkową fasadę) w najwyższej precyzji, a puste przestrzenie i proste ciągi komunikacyjne z mniejszą gęstością. Mniej danych do obróbki = niższa cena dla Ciebie.

Najtańsza opcja? Surowy skan do własnej pracy: Potrzebujesz tylko „zamrozić” stan rzeczywisty obiektu? Zamów surową chmurę punktów bez czyszczenia (z tzw. szumami i artefaktami). Otrzymujesz pliki prosto ze skanera (.RCP, .E57) gotowe do importu do środowiska CAD/Revit. Eliminujemy koszty pracy naszych inżynierów, a Ty płacisz tylko za sam pomiar w terenie.

Wynajem ekipy na dniówki (Smart Scanning): Masz rozległy obiekt o prostej bryle? Wynajmij nasz zespół pomiarowy z najszybszym skanerem na rynku na konkretną liczbę dni roboczych. Przygotuj wcześniej obiekt (np. otwarcie wszystkich drzwi, uprzątnięcie przestrzeni), a my zeskanujemy maksymalny metraż w minimalnym czasie.

Umowy ramowe dla stałych partnerów: Dla pracowni architektonicznych, deweloperów i generalnych wykonawców oferujemy stałe rabaty terytorialne i priorytetowe terminy realizacji w oparciu o długoterminowe relacje.

Skanery, którymi świadczymy usługi skanowania budynków to jedne z lepszych urządzeń na rynku np Leica RTC 360

Sprawdź ceny skanowania dla Twojego budynku

Chcesz szybko poznać koszt?
Wystarczy lokalizacja na mapie, kilka zdjęć obiektu i opis zakresu skanowania. Nie trać czasu na przygotowywanie dokumentacji – napisz do nas już teraz.

Napisz maila na adres:
lub wypełnij formularz

Najważniejsze pytania i odpowiedzi

Ile kosztuje skanowanie laserowe 3D budynków? (Cennik)

Koszt inwentaryzacji laserowej nie jest stały i zależy od trzech parametrów: LOD (Level of Detail), czyli szczegółowości modelu, metrażu oraz formatu wynikowego (chmura punktów vs model BIM).
Choć skanowanie może być droższe od pomiaru dalmierzem na etapie startu (ceny zaczynają się od kilku złotych za m² przy dużych halach), realna oszczędność pojawia się w fazie projektowej. Precyzyjna chmura punktów eliminuje konieczność powrotów na budowę w celu domiarów i redukuje ryzyko kolizji projektowych (np. rur z wentylacją) niemal do zera. Każdą wycenę przygotowujemy indywidualnie w 24h, analizując specyfikę Twojego obiektu.

Co otrzymam po zakończeniu skanowania?

Dostarczamy dane dopasowane do Twojego środowiska pracy (workflow).
Dla Architektów i Konstruktorów (BIM): Otrzymasz parametryczny model 3D w formatach natywnych (.RVT dla Revit, .PLN dla ArchiCAD) lub otwartym standardzie IFC.
Dla Projektantów CAD: Przygotowujemy tradycyjne rzuty, przekroje i elewacje w formacie .DWG, będące „przerysem” rzeczywistości z dokładnością milimetrową.
Dla Inwestorów: Jeśli nie posiadasz specjalistycznego oprogramowania, udostępniamy surową chmurę punktów (.RCP, .E57) wraz z darmową przeglądarką (np. Leica TruView), która działa jak „Google Street View” wewnątrz Twojego budynku.

Czy wykonujecie skanowanie obiektów wielkopowierzchniowych i hal?

Tak, to nasza specjalizacja. Wykorzystujemy skanery klasy high-end (np. Leica RTC360), które rejestrują do 2 milionów punktów na sekundę. Dzięki temu inwentaryzacja hali o powierzchni 2000-5000 m² zajmuje zazwyczaj jeden dzień roboczy.
Co najważniejsze, proces jest bezinwazyjny dla produkcji. Nie potrzebujemy rusztowań, by zmierzyć więźbę dachową czy instalacje podsufitowe. Możemy pracować podczas przerw technicznych, zmian nocnych lub przy normalnym ruchu zakładu, nie zakłócając pracy wózków widłowych czy linii produkcyjnych.

Jak dokładne jest skanowanie laserowe w porównaniu do tradycyjnego pomiaru?

Różnica polega na kompletności danych. Tradycyjny pomiar to tylko wybrane punkty, obarczone „błędem kumulowanym” (błędy sumują się przy każdym kolejnym pomiarze). Skanowanie laserowe tworzy Cyfrowego Bliźniaka (Digital Twin) całego obiektu z globalną dokładnością rzędu 2-4 mm, niezależnie od wielkości budynku.
Skaner „widzi” to, co często umyka ludzkiemu oku: ugięcia stropów, odchylenia ścian od pionu (niezwykle ważne w starych kamienicach) oraz faktyczny przebieg skomplikowanych instalacji przemysłowych. To eliminuje „niespodzianki” na etapie wykonawczym.

Czy skanowanie laserowe jest bezpieczne dla zabytków i akceptowane przez konserwatorów?

Absolutnie tak. Skanowanie laserowe to metoda bezdotykowa, co czyni ją najbezpieczniejszą formą inwentaryzacji dla delikatnych fresków, sztukaterii czy rzeźb.
Wygenerowana przez nas OrtofototMAPA (wysokiej rozdzielczości obraz metryczny) oraz chmura punktów stanowią pełnoprawną dokumentację konserwatorską. Pozwala to nie tylko na inwentaryzację stanu obecnego (np. pęknięć murów), ale także na precyzyjne odtworzenie detali architektonicznych w przypadku uszkodzenia obiektu w przyszłości.

Jak wygląda skanowanie czynnych obiektów publicznych (szpitale, urzędy) i czy ruch osób nie zakłóca pomiaru?

Posiadamy doświadczenie w realizacji inwentaryzacji dla sektora publicznego i rozumiemy, że w obiektach takich jak szpitale (SOR, korytarze) czy urzędy, wstrzymanie ruchu jest niemożliwe. Dlatego nasz proces pomiarowy jest dostosowany do pracy w trybie ciągłym.
Eliminacja „duchów” i szumów: Skaner laserowy rejestruje wszystko, co znajduje się w jego zasięgu, jednak ruchome obiekty (przechodnie, personel, pacjenci) są automatycznie usuwane z finalnego opracowania. Wykorzystujemy zaawansowane algorytmy filtracji podczas post-processingu (obróbki danych), które rozpoznają i usuwają tzw. „ghosting” (smugi powstałe przez ruch).
Dzięki temu otrzymujesz czystą chmurę punktów, przedstawiającą wyłącznie geometrię budynku – ściany, podłogi i stałe elementy wyposażenia, bez sylwetek ludzi. Gwarantuje to pełną czytelność dokumentacji oraz zgodność z wymogami RODO (brak wizerunków osób na finalnym modelu), co jest kluczowe przy zamówieniach publicznych.

Czy na podstawie skanowania tworzycie modele pod wizualizacje, druk 3D lub makiety miast?

Tak. Nasza praca nie kończy się na dokumentacji technicznej. Posiadamy zespół modelarzy 3D, który przetwarza inżynierską chmurę punktów na modele o różnym przeznaczeniu, w zależności od potrzeb klienta:
Marketing i Wizualizacje: Tworzymy fotorealistyczne modele budynków z nałożonymi teksturami, gotowe do renderów reklamowych lub spacerów wirtualnych na strony www.
Druk 3D i Makiety: Przygotowujemy tzw. modele „wodoszczelne” (watertight meshes) w formacie .STL lub .OBJ. Są one zoptymalizowane pod druk 3D, co pozwala na stworzenie fizycznej makiety inwestycji, osiedla czy zabytku w dowolnej skali.
Digital Twin i VR: Budujemy lekkie modele interaktywne do silników gier (Unity/Unreal Engine) wykorzystywane w szkoleniach BHP (np. na obiektach energetycznych GPZ) oraz symulacjach.
Urbanistyka (CityGML): Opracowujemy modele miast i dużych obszarów w standardzie LOD2/LOD3 dla potrzeb planowania przestrzennego.

Czy skanujecie obiekty sakralne i kościoły o dużej wysokości?

Tak. Skanowanie laserowe to standard w inwentaryzacji kościołów, klasztorów i katedr. Skaner bez problemu rejestruje sklepienia, empory oraz więźbę dachową z poziomu posadzki. Jest to metoda bezdotykowa, a więc w pełni bezpieczna dla zabytkowych ołtarzy, polichromii i organów.

Jakie nietypowe obiekty inżynieryjne i architektoniczne skanujecie?

Nasza technologia LiDAR pozwala na bezpieczne skanowanie nawet najbardziej niedostępnych obiektów. Realizujemy pomiary takich konstrukcji jak zabytkowe wieże ciśnień, latarnie morskie, remizy strażackie, wiadukty, mosty oraz fortyfikacje. Skaner laserowy doskonale radzi sobie z inwentaryzacją detali w starych młynach, spichlerzach czy dworcach kolejowych, gdzie tradycyjne metody pomiarowe zawodzą

Czy wykonujecie skanowanie 3D poddaszy i dachów w kamienicach?

Tak, to jedna z naszych najczęstszych usług przy projektach termomodernizacji i adaptacji poddaszy. Skaner rejestruje geometrię więźby dachowej, skosy, jętki i murłaty. Dzięki temu projektant otrzymuje gotowy podkład pod inwentaryzację dachu i strukturę stropów z milimetrową precyzją